Promotion - Dernier appartement duplex

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Description

À saisir : dernier appartement duplex de 5.5 pièces (combles, lot 4).

Petite PPE résidentielle de seulement quatre logements, à quelques pas du cœur de Charmey, et à 15 minutes de Bulle. Voilà votre nid dans un cadre verdoyant et au calme, avec chauffage central par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques en toiture. Cet appartement est réparti sur 2 étages et se compose de 3 chambres. Les finitions sont à choix de l'acquéreur. La PPE est construite sans ascenseur, ceci afin de maintenir les charges d'exploitation au minimum. Un couvert à voitures et un réduit de rangement complètent ce bien.


L'autorisation de construire a été délivrée, le chantier a déjà démarré ! Livraison prévue pour été-automne 2022. Vente uniquement possible en résidence principale.

SITUATION
Les Chenevières 2 - 1637 Charmey


ANNEE CONSTRUCTION
2021-2022


ENTREE EN JOUISSANCE
Eté-automne 2022


SURFACE HABITABLE
env. 130 m²


SURFACE PPE
env. 140 m²


DISTRIBUTION
1er étage :

- 1 vestibule d'entrée, avec armoires murales
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec colonne de lavage
- 1 vaste séjour/coin à manger, avec accès balcon (orienté Sud)
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée

Combles :
- 1 coin lecture/bureau/salle de jeux
- 1 chambre à coucher parentale, avec salle de bains privative et dressing

Annexes :
- 1 place de parc couverte
- 1 réduit de rangement

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC) air-eau

Distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 715'000.- (place de parc couverte en sus, CHF 20'000.-)


CEDULES HYPOTHECAIRES
À constituer

BUDGET CUISINE

Lot 4 : CHF 20'000.- TTC

ECHELONNEMENT DE PAIEMENT
- quote-part terrain
- échelonnement selon avancement des travaux
- solde à la remise des clés (réception de l'ouvrage)

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %

Contribution immobilière : 3 o/oo

Calcul hypothécaire

Price : CHF 715'000.-
Available : 01.09.2022
Number of rooms : 5.5
Living surface [m2] : 130
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 2
Floor : 2
Year of construction : 2022
Surface of the property : 597
Installed heating : On the ground
Typ of heating : Heat pump
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Appartment
Style : Modern
Ground : To choice
Condition of the object : New
Number of inside parking places : 1
Price / indoor parking : CHF 20'000.- (price not included)

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Les Chenevières 2
Locality : 1637 Charmey
Region : FR
Coutry : Switzerland

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