Ce superbe chalet jumelé neuf (en vente sur plans) est composé de quatre chambres, ainsi que d'un large séjour (45 m²) avec de belles baies vitrées. Avec une spacieuse terrasse dallée (32 m²) orientée plein sud-ouest et un grand balcon, ce chalet jouit d'un ensoleillement optimal d'où vous profiterez de l'air pur dans un cadre verdoyant et montagnard.
Bien que mitoyen, ce chalet possède un système de chauffage (PAC air-eau) individuel ainsi que des parties extérieures privatives. Un grand soin est apporté aux finitions de ce bijou: panneaux photovoltaïques en toiture, parement des soubassements en pierres naturelles, façades en mélèze, dalettes de terrasse et balcon en grès cérame. Certaines finitions sont à choix de l'acquéreur.
Un couvert à voitures de 2 places et un réduit de rangement complètent ce chalet, qui est bien rare et recherché. Vente uniquement possible en résidence principale.
SITUATION
Chalet A - Promotion "Les Ciernes"
Les Ciernes 72 - 1637 Charmey
ANNEE CONSTRUCTION
2021-2022
ENTREE EN JOUISSANCE
Env. 12 mois, dès la date de signature
Au plus tôt, automne 2022
SURFACE HABITABLE
env. 176 m²
TERRAIN
597 m²
DISTRIBUTION
Sous-sol :
- 1 cave avec PAC air-eau
- 1 local technique avec boiler
Rez-de-chaussée :
- 1 vestibule d'entrée, avec armoires murales
- 1 chambre/bureau
- 1 WC visiteurs avec lavabo
- 1 vaste séjour/coin à manger, avec accès terrasse/extérieurs
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée
- 1 cellier/économat
Etage :
- 1 hall de distribution
- 2 chambres à coucher, dont une avec accès balcon
- 1 chambre à coucher parentale, avec salle de bains privative avec douche/WC/lavabo
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
Annexes :
- 1 balcon
- 1 grande terrasse dallée sud-ouest (32 m²)
- 1 jardin d'agrément
- 2 places de parc couvertes
- 1 réduit de rangement avec électricité
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC) air-eau
Distribution par le sol
PRIX DE VENTE
CHF 995'000.- (places de parc couvertes en sus, CHF 80'000.-)
BUDGET CUISINES
Chalet A : CHF 23'000.- TTC
BUDGET APPAREILS SANITAIRES
Chalet A : CHF 16'130.- TTC
BUDGETS DIVERS
Sols - Fournitures carrelage : CHF 50.-/m² TTC
Sols des chambres - Fournitures sols en bois : CHF 75.-/m² TTC
Murs des salles d'eau - Fournitures carrelage en faïence : CHF 40.-/m² TTC
CEDULES HYPOTHECAIRES
À constituer
ECHELONNEMENT DE PAIEMENT
Echelonnement de paiement en 3 tranches :
- CHF 40'000.- à la réservation
- 20% à la signature
- le solde à la remise des clés (réception de l'ouvrage)
FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %
Contribution immobilière : 3 o/oo
Calcul hypothécaire
