Ravissant chalet sur les hauts de Crésuz

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Description

Ravissant chalet de 3.5 pièces de construction soignée, situé sur les hauts de Crésuz, à 15 min de la sortie A12 de Bulle. Ce chalet jouit d'une position dominante et d'un ensoleillement privilégié. De chaque pièce, vous profitez de la vue panoramique qualifiée de « carte postale » sur les Préalpes fribourgeoises et le lac de Châtel-sur-Montsalvens. Amateurs de calme et d'espace, vous serez conquis par ce lieu de quiétude et de parfaite intimité.

Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé d'une pièce de vie très agréable avec une cuisine et un spacieux séjour / coin à manger, de deux chambres à coucher à l'étage inférieur. Idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire.

SITUATION
Longchamp 60 - 1653 Crésuz - www.cresuz.ch

ALTITUDE
env. 900 m

ANNEE CONSTRUCTION
1979

TERRAIN
1'004 m²

SURFACE HABITABLE
env. 110 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
• 1 hall d'entrée boisé, sol carrelage
• 1 WC/lavabo, sol carrelage
• 1 coin cuisine avec plan de travail en granit, sol carrelage
• 1 salon/salle à manger avec cheminée et accès sur balcon d'angle, sol carrelage/moquette

Etage :
• 1 mezzanine, sol moquette

Rez inférieur:
• 2 chambres boisées avec accès sur l'extérieur, sol moquette
• 1 salle de bain avec WC/lavabo/baignoire, sol carrelage
• 1 cave/buanderie/local citerne avec lavabo

CHAUFFAGE
Calorifère à mazout (citerne de 2'000 lt)
Cheminée fermée dans le séjour
Electrique - Distribution par radiateurs

PRIX DE VENTE
CHF 490'000.- en l'état

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 160'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 370'000.-

CUBE SIA
529 m³

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 67 %
Contribution immobilière : 3 o/oo

Calcul hypothécaire

Price : CHF 490'000.-
Available : Now
Number of rooms : 3.5
Living surface [m2] : 110
Number of bedrooms : 2
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 2
Year of construction : 1979
Volume [m3] : 529
Surface of the property : 1004
Installed heating : Other (see description)
Typ of heating : Other (see description)
Category of the object : House
Under category of the object : Chalet
Ground : Tiled floor, Carpet
Condition of the object : Very good

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Longchamp 60
Locality : 1653 Crésuz
Region : FR
Coutry : Switzerland

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