Surfaces commerciales avec visibilité remarquable

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Description

Objet rare en vente ! Ces deux surfaces commerciales se trouvent au rez-de-chaussée d'un belle maison villageoise au cœur de Charmey, en plein centre et à proximité immédiate de toutes les commodités (administration communale, transports publics, bains, commerces et écoles). Cet immeuble - entièrement rénové en 2023 - jouit d'une superbe visibilité, avec de grandes vitrines visibles depuis l'axe principale, et d'un cadre charmant vis-à-vis de la fontaine publique et de l'église paroissiale. Cette petite PPE est composée de 5 lots comme suit : 2 surfaces commerciales (rez-de-chaussée) et 3 appartements (étages). La surface nette du lot n° 1 s'élève à env. 39 m², alors que celle du lot n° 2 s'élève à env. 41 m².

SITUATION
Rue du Centre 20 - 1637 Charmey - PPE "La Charmeysanne"

Surface n° 1 (RF 4049-1) : commerce de 1,5 pièces et cave n° 1 : 1298/10'000
Surface n° 2 (RF 4049-2) : commerce de 2,5 pièces : 911/10'000

ALTITUDE
env. 880 m


ANNEE RENOVATION
2023


SURFACE NETTE
Lot n° 1 : 39 m²

Lot n° 2 : 41 m²

CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - distribution par le sol


PRIX DE VENTE
Surface lot n° 1 (commerce de 1,5 pièces avec cave n°1) : CHF 190'000.-

Surface lot n° 2 (commerce de 2,5 pièces) : CHF 205'000.-, non agencé

CHARGES PPE
En cours de budgétisation


CEDULES HYPOTHECAIRES
À constituer

DIVERS
La surface commerciale n° 2 est actuellement louée : loyer net CHF 800.- + charges forfaitaires CHF 100.-
Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Price : CHF 190'000.-
Available : Now
Number of rooms : 1.5
Surface of the business [m2] :
Floor : Ground floor
Renovation Year : 2023
Installed heating : On the ground
Typ of heating : à distance à bois
Category of the object : Commercial
Under category of the object : Business
Style : Classical
Ground : Stratified
Condition of the object : Very good

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Rue du Centre 20
Locality : 1637 Charmey
Region : FR
Coutry : Switzerland

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