Cette maison individuelle familiale et contemporaine est située dans un écrin de verdure, au calme et à proximité immédiate de l'école du village. Son architecture intemporelle et ses 3 chambres sont idéales pour toute famille cherchant un nid douillet pour s'y établir. Par ailleurs, cette jolie villa jouit d'un généreux terrain plat, ainsi que d'un superbe ensoleillement, grâce à sa terrasse orientée Sud. Cette propriété rare et recherchée, entièrement excavée, est facile d'accès et rationnellement répartie sur 3 étages.
SITUATION
Au Village 34 - 1746 Prez-vers-Noréaz
Commune de Prez - www.prez.ch
ALTITUDE
655 m
ANNEE CONSTRUCTION
2006
TERRAIN
610 m²
CUBE SIA
817 m³
SURFACE HABITABLE
env. 115 m²
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée, sol carrelage
- 1 WC visiteurs avec colonne de lavage, sol carrelage
- 1 salon/séjour avec cheminée et accès sur terrasse, sol pergo
- 1 cuisine entièrement agencée et accès sur terrasse, sol carrelage
Etage :
- 1 hall de distribution/petit coin bureau, sol pergo
- 1 grande salle de bains avec baignoire/WC/double lavabo, sol carrelage
- 3 chambres à coucher légèrement mansardées, dont 2 avec mezzanine, sol pergo
Sous-sol :
- 1 local avec saut de loup aménagé en salon d'esthéticienne, sol pergo
- 1 local technique (PAC, boiler)
- 1 cave
Extérieurs :
- 1 terrasse couverte et dallée
- 1 grand jardin clôturé
- 1 réduit/local extérieur (avec électricité)
- 2 places de parc couvertes
- Plusieurs places de parc extérieures
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC) air-eau - Distribution par le sol
Chauffe-eau de 400 litres
PRIX DE VENTE
CHF 938'000.- en l'état (PAC défectueuse)
CEDULES HYPOTHECAIRES
À disposition
VALEUR ECAB
CHF 456'000.-
FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 80 %
Contribution immobilière : 1.5 o/oo
DIVERS
Achat conditionné à la reprise du crédit hypothécaire existant (Bâloise Assurances).
Calcul hypothécaire
