Villa individuelle contemporaine avec garage double

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Description

Objet rare !
Propriété de style contemporain située dans un quartier calme et orientation Sud-Ouest. Son architecture, ses finitions soignées et sa parcelle entièrement plate représentent des atouts supplémentaires de cette magnifique villa.
Située à proximité des commerces, des transports publics et des écoles, cette villa est idéale pour une famille !

SITUATION
Le Perrevuet 41 - 1633 Marsens - Commune de Marsens - www.marsens.ch

ALTITUDE
780 m

ANNEE CONSTRUCTION
2015

TERRAIN
588 m²

CUBE SIA
1'003 m³

SURFACE HABITABLE
env. 172 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée:

- 1 salon/séjour avec accès direct sur l'extérieur, sol carrelage
- 1 grande cuisine entièrement agencée et ouverte, sol carrelage
- 1 hall de distribution avec armoires murales, sol carrelage
- 1 WC/lavabo visiteurs
- 1 grande terrasse avec pergola bioclimatique

1er étage :
- 1 hall de distribution, sol pergo
- 1 chambre parentale, sol pergo
- 1 salle de bains (attenante à la chambre parentale) avec douche à l'italienne/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 espace de rangement/réduit
- 2 chambres à coucher, sol pergo
- 1 salle de bains avec baignoire d'angle balnéo/douche/WC/lavabo, sol carrelage

Sous-sol:
- 1 local technique
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 grande pièce chauffée/salle de jeux

Extérieurs :
- 1 joli jardin entièrement plat et clôturé
- 1 garage double
- 1 grande terrasse dallée
- 2 places de parc extérieures

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur air-eau
Distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 1'199'000.- en l'état

CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer

VALEUR ECAB
CHF 638'000.-

DIVERS
Classe d'efficacité énergétique: CECB classe B
Equipée de panneaux solaires (façade Ouest)

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 75 %
Contribution immobilière : 1.5 o/oo

Calcul hypothécaire

Price : CHF 1'199'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 5.5
Living surface [m2] : 172
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 3
Floor : 3
Number of basements : 1
Year of construction : 2015
Volume [m3] : 1003
Surface of the property : 588
Installed heating : On the ground
Typ of heating : Heat pump
Category of the object : House
Under category of the object : Villa
Style : Modern
Ground : Parquet, Tiled floor
Condition of the object : Very good
Number of outside parking places : 2

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Le Perrevuet 41
Locality : 1633 Marsens
Region : FR
Coutry : Switzerland

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