Villas mitoyennes neuves et contemporaines

bu743

Description

N'attendez plus pour découvrir cette promotion de goût de 4 villas contiguës à Broc, offrant une vue imprenable sur le Moléson et le Château de Gruyères. Développées dans un souci de luminosité et de confort, ces habitations contemporaines allient matériaux de qualité et finitions personnalisables. L'empreinte écologique de ces constructions est faible grâce au système de chauffage constitué par une pompe à chaleur avec sonde géothermique ainsi que des panneaux photovoltaïques. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et de la nature, et offre tranquillité et privacité, au pied de la Dent de Broc. Une grande terrasse avec réduit complète ces villas, qui sauront combler votre vie de famille réussie. Contactez-nous sans plus attendre !

SITUATION
PPE "Clos Tena I" 

Route de la Petite-Fin 29, 1636 Broc 

ANNEE DE CONSTRUCTION
2024-2025


DATE DE LIVRAISON
Automne-hiver 2025


SURFACES
Villa n° 29 : 128.6 m² (surface habit. nette) + terrasse de 22 m² + jardin de 150 m²

Villa n° 31 : 128.6 m² (surface habit. nette) + terrasse de 22 m² + jardin de 50 m²
Villa n° 33 : 128.6 m² (surface habit. nette) + terrasse de 22 m² + jardin de 50 m²
Villa n° 35 : VENDU

DISTRIBUTION
Sous-sol :

- 1 local technique (commun)
- 4 caves, soit 1 par villa contiguë

Rez-de-chaussée :
- 1 vestibule d'entrée
- 1 chambre/bureau
- 1 WC visiteurs (pré-équipé pour colonne de lavage)
- 1 vaste séjour/salle à manger, avec accès terrasse/extérieurs
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée
- 1 cellier/économat

Etage :
- 1 hall de distribution
- 2 chambres
- 1 chambre parentale, avec salle de bains privative (douche/WC/lavabo)
- 1 salle de bains (baignoire/WC/lavabo)

Annexes :
- 1 terrasse
- 1 réduit (côté terrasse)
- 2 places de parc couvertes

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique - distribution par le sol
Panneaux solaires photovoltaïques


PRIX DE VENTE
CHF 1'029'000.- (places couvertes comprises) pour les villas n° 31 et 33

CHF 1'060'000.- (places couvertes comprises) pour la villa n° 29

BUDGET CUISINES
CHF 25'000.- TTC


BUDGET APPAREILS SANITAIRES
CHF 15'162.- TTC

CEDULES HYPOTHECAIRES
À constituer


ECHELONNEMENT DE PAIEMENT
Echelonnement de paiement en 3 tranches :

- CHF 50'000.- à la réservation
- 20% du prix d'achat à la signature
- le solde (80%) à la remise des clés (réception de l'ouvrage)

Calcul hypothécaire

Price : CHF 1'029'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 5.5
Living surface : 128 m2
Number of bedrooms : 4
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 3
Floor : Ground floor
Floor : 2
Year of construction : 2024
Installed heating : On the ground
Typ of heating : Heat pump
Category of the object : House
Under category of the object : Villa
Style : Modern
Condition of the object : New
Number of inside parking places : 2

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Route de la Petite Fin 29
Locality : 1636 Broc
Region : FR
Coutry : Switzerland

Top