Propriété de charme au cœur du village

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Description

Cette propriété villageoise, avec tout le charme d'antan, est située dans le charmant village de Jaun (Bellegarde), et est constituée en PPE de 2 lots (lot principal en vente). Volume et espaces intéressants, vue dégagée et environnement verdoyant. Ce bien est construit sur trois niveaux, avec en sus l'espace grenier/combles. Il représente un excellent pied-à-terre pour toute personne désirant profiter de la nature et de l'air frais montagnard. Idéal comme résidence principale, ou secondaire. Deux garages box ainsi qu'un verger/jardin potager complètent cette propriété typiquement fribourgeoise.

SITUATION
Oberdorfstrasse 11 - 1656 Jaun

ALTITUDE
env. 1'035 m

ANNEE CONSTRUCTION
1846

TERRAIN
  91 m² : Art RF n° 2629 (jardin/verger)
230 m² : Art RF n° 2630 (habitation, quote-part 70/100 de 329 m²)
170 m² : Art RF n° 2929 (garages, quote-part 2/3 de 255 m²)
491 m² : total

CUBE ECAB
1'649 m³ total (937 m³ pour le lot principal)

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 local/atelier
- 1 cave
- 1 remise/bûcher

Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 bureau/chambrette

- 1 salle de bains avec baignoire/bidet/WC/lavabo
- 1 bûcher
- 1 local technique (avec colonne de lavage)

Etage :
- 3 chambres
- 1 chambrette

- 1 coin cuisine (simplement agencée)
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo

Annexes :
- plusieurs places de parc extérieures
- 2 garages box
- 1 galetas/combles (sous toiture, accessible par trappe)
- 1 potager/verger

CHAUFFAGE
Chauffage à mazout - distribution par radiateurs


PRIX DE VENTE
CHF 685'000.- en l'état (garages et verger compris) et meublé


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 163'000.- à disposition


VALEUR INCENDIE
CHF 1'034'800.- (bien-fonds)

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 685'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 7.5
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1846
Volume [m3] : 1649
Surface du terrain : 491 m2
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Style : Rustique
Etat du bien : Bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Oberdorfstrasse 11
Localité : 1656 Jaun
Région : FR
Pays : Suisse

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